● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●

名称 所在地 交通 総区画数 今回販売区画数 開発総面積 販売価格帯 最多販売価格帯 販売面積 地目 用途地域 建ぺい率 容積率 開発許可番号 設備 道路 団地内施設 その他重要事項 学校通学圏 工事完了年月 売主・施工

スマイルガーデンみどりの御所 鹿児島市上福元町5648番2他 ＪＲ指宿枕崎線慈眼寺駅より徒歩22分（1,700m）、 鹿児島交通柿木田バス停より徒歩5分（340m）、 諏訪バス停より徒歩10分（750m） 47区画 22区画 11,187.22m² 9,791,000円（165.99m²:1区画）〜13,380,000円（206.04m²:1区画） 900万円台・1,000万円台・1,200万円台（6区画） 165.99m²（50.21坪:1区画）〜213.42m²（64.55坪:1区画） 宅地 第一種低層住居専用地域 50% 80% 指令土調開第22-21号（平成22年8月20日付鹿児島市長許可） 上水道（鹿児島市水道局）、電気（九州電力）、 ガス（LPガス）、下水道（個別合併浄化槽） 幅員6m 公園1ヶ所・ゴミ集積所3ヶ所 町内会にご加入いただきます。 ※但し町内会費が必要です。 西谷山小学校まで1,100m、谷山中学校まで1,300m 平成23年1月完了済 鹿児島県くみあい開発（株）

土地売買契約締結後、3ヶ月以内に売主、もしくは売主の指定する業者と建築請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかったときは白紙となり、受領した金銭は全額お返しします。

建築物等に関する事項 建築物の用途の制限 次に揚げる建築物は、建築してはならない。 1.学校、図書館その他これらに類するもの（集会所を除く。） 2.神社、寺院、教会その他これらに類するもの 3.老人ホーム、保育所、身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの 4.公衆浴場 建築物の敷地面積の最低限度 165m² 建築物等の形態又は意匠の制限 建築物の色彩は、鹿児島市景観計画に定める景観形成基準における「色彩」の基準によるものとする。 かき又はさくの構造の制限 道路に面する側のかき又はさくの構造は、生垣によるものとする。この場合において、ネットフェンス等透視可能なもの又は高さ60cm以下のブロック塀若しくはこれに類するものの併設を妨げない。